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CHOICE

문수로에 살고 싶지만,
지금 사기는 망설여진다면.

분양으로 계약하고,
전세로 바꾸실 수 있습니다.

0
1차 계약금
계약금 정액제
무이자
중도금 60%
전액 무이자
5억대
전세 선택 시 보증금
최초 분양가의 70% · 동·호수별 상이
계약 한 번으로 모든 게 정해지지 않습니다.
그래서 선택지를 남겨둔 조건입니다.
PRICE

같은 신정동 84㎡,
시작 가격이 다릅니다.

인근 단지의 실제 거래 사례와
나란히 놓고 보시면 됩니다.

문수로2차 아이파크 1단지11.9억
2013년 입주
2026년 6월 매매 11억 8,970만원
문수로 대공원 에일린의뜰11.3억
2023년 입주
2025년 10월 매매 11억 3,000만원
문수로 코아루 에듀스카이8억대
2029년 1월 입주 예정
분양가 7억 9,820만 ~ 8억 3,980만원
세 곳 모두 같은 신정동,
같은 전용 84㎡입니다.
출처 : 국토교통부 실거래가
OPTION

살아본 집이 마음에 든다면,
최초 분양가에 내 집으로.

전세로 사시는 중에 다시 분양으로 돌릴 수 있습니다.
그때 기준은 처음 계약하신 금액입니다.

최초 계약 금액
재분양 적용 기준
공급가 · 확장비 · 유상옵션 동일
살아보고 선택
전세에서 내 집으로
적용 조건은 상담 시 안내
그사이 집값이 올라도,
재분양 가격의 기준은 최초 계약 금액입니다.
전세 · 재분양 적용 조건은 전세옵션계약에 따릅니다
EDUCATION

학교 보내고, 학원 데려다주고.
매일의 거리가 중요합니다.

신정초와 옥동 학원가가 가까운 문수로 생활권.
아이의 교육환경을 살피고,
남산근린공원과 주변 생활시설도 함께 둘러보세요.

0
신정초 통학
도보 기준
0
학원가 규모
옥동 204 · 신정동 63 합계
1km
중·고등학교 권역
학성중 · 신정중 · 학성고
학원가는 그대로 있습니다.
그 앞에 새 아파트가 들어섭니다.
SPACE

다 같은 84㎡가 아닙니다.
쓰는 넓이가 다릅니다.

3면 발코니 특화설계.
같은 84인데 사는 넓이는 40평입니다.

40.31평
84A 평면 — 서비스면적 표시
전용 25.57평+ 서비스 14.74평
84A 실사용 면적
3.7m
84A 주방 — 폭 약 3.7m
비교 단지 3.2~3.3m타사 대비 +0.4m
84A 주방 폭
84A 기준 · 서비스면적 및 주방 폭 표시
마음에 드는 동과 층은
모델하우스에서 바로 확인하실 수 있습니다.
부담없이 직접 한번 둘러보세요.
Q & A

많이 물어보시는 것들.

전세를 선택할 수 있다는 게 무슨 뜻인가요?

분양으로 계약하신 뒤, 전세로 바꾸실 수 있습니다.
그동안 납부하신 금액은 전세보증금으로 넘어가고, 기존 분양·확장·옵션 계약은 해제됩니다.
보증금은 최초 분양가의 70%가 기준이며, 발코니 확장비와 유상옵션은 제외됩니다.
적용 시기와 세대별 금액은 상담 시 안내드립니다.

전세로 살다가 다시 분양받을 수 있나요?

네. 전세계약을 하신 날부터 1년 이내에 다시 분양으로 돌리실 수 있습니다.
그사이 집값이 오르더라도 공급가·확장비·유상옵션 모두 최초 계약 금액이 기준입니다.
전세옵션계약서에 명시된 조건이며, 상담 시 조항을 안내드립니다.

계약할 때 얼마나 들어가나요?

1차 계약금이 500만원입니다.
중도금은 60% 전액 무이자라 입주 전까지 이자 부담이 없습니다.
동·호수마다 금액이 달라 정확한 금액은 상담 시 안내드립니다.

모델하우스 구경만 해도 되나요?

네, 구경만 하셔도 좋습니다.
만 해주시면 부담 없이 둘러보실 수 있습니다.
예약 후 방문하시는 고객님께는 사은품도 드립니다.

늦은 시간에도 전화 상담이 가능한가요?

네. 저녁 시간에도 1533-6778로 전화 주시면 상담받으실 수 있습니다.

지금 고를 수 있는 동·호수는 어떻게 확인하나요?

남은 동·호수는 수시로 바뀌어 홈페이지에 올리지 않습니다.
방문예약을 해주시면 지금 가능한 동·호수를 우선 안내해드립니다.

방문예약은 어떻게 하면 되나요?

1533-6778로 전화주시거나 해주시면 됩니다.
당일 예약도 가능하니 오시기 전에 연락 주시면 바로 안내해드립니다.

전화
대표문의